学び直しで収益アップを

7月13日の「よこはま不動産大家の会」は、定員を大幅に超えるご参加希望の中、大盛況での開催となりました。東海は「不動産大家が安定的に収益と豊かな老後を実現し、円滑な相続のための戦略を研究する会」で、優良な不動産を保有し続けていく手法を共有することが目的です。

私が30年所有する物件の大規模修繕バリューアップの様子。「300万円のリノベーションは、それだけの価値があるのか」という、アパート価値の計算方法を事例で紹介。CG加工写真で空室期間を短縮させる効果的広告手法「デジタルステージング」の紹介。
販売中新築物件の販売図面の賃料を査定して、予測される解約率、空室率などを考慮した収益分析をしました。

終了後の懇親会には、「10年前から物件を買い始めた」「相続で物件を引き継いだ」などの大家さん約20人が参加。「今までは独学でやってきたが、この会を通じて基本的なことを学び直したい」との感想もいただきました。
次回は8月31日に開港記念会館で第２回を開催します。どうぞ事前予約の上ご参加ください。