利用規約
利用規約
■G-Sta.（Grand Cave Station／ジースタ）利用規約 【個室・会議室 一時利用】
新都市総合管理株式会社（以下、「当社」と言う）がG-Sta.（Grand Cave Station／ジースタ）（以下、「本物件」といいます。）において提供するサービス（個室・会議室一時利用）の利用に関して、以下の通り利用規約を定めます。当サービスの利用申込は本利用規約への承諾（同意）の上行うものとします。また、利用規約承諾後の申込については、当社の承認をもって本サービス（個室・会議室一時利用）の利用権利を有することになります。
利用者はこの利用規約を最後までご確認の上、全て承諾した上で当サービスの利用を申し込むものとします。
１．利用料
15 分 275 円（税込）〜
２．料金の支払い
利用料金のお支払いは、クレジットカード決済のみによるものとします。
３．申込
申込は所定のアプリ、ブラウザにおいて利用者が利用予約の申し込みをもって完了するものとします。
４．クレジットカード決済のタイミング
ご利用日翌日の24時。
５．キャンセル・ご利用日時の変更
予約開始日時24 時間前迄のキャンセルは無料です。
ご利用日時の変更も当初予約した利用開始日時24 時間前迄は無料です。
それ以降のキャンセル、ご利用日時変更は承っておりません。
尚、予約時間の24 時間前（前日の同時刻）を経過した場合には、キャンセル料が発生しますのでご注意ください。
６．契約期間、解約について
一時利用の最低利用時間は15 分です。
15 分以上の利用時間は申込で決定してください。
申込時間満了後の自動更新は致しません。
延長をご希望の場合は、新たにKEYVOX にて延長分の申込をするようにしてください。その場合に、同じ部屋での延長ができない場合があります。
延長による利用時間開始後のキャンセル・申込内容の変更はできませんので、利用途中に終了する場合も支払い済みの代金は返金できません。
７．使用範囲と使用形態について
１）当社は、利用者が当社の指示に従うことを条件に、本物件内の共用施設及び設備（以下、「共用施設等」といいます。）を使用することを、また、個室もしくは会議室（以下、「対象スペース」といいます。）をワーキングスペース又は会議室の機能として、契約期間内において使用することを許可するものとします。
２）利用者は、当社内の共用施設等並びに対象スペースを、前項に規定する使用目的に則した使用を行うものとし、事務所、工場、倉庫などの目的から乖離した使用をしてはなりません。但し、当社より使用目的の変更承認を得た場合にはこの限りではありません。
３）利用者は、対象スペースを原状のまま使用するものとします。造作の変更など原状を変更する必要が生じた場合には、あらかじめ当社に書面による承諾を得なければならず、承諾を得た場合でも、本利用契約が終了した場合には、自己の費用を持って原状に復するものとします。（当社が利用者の原状回復義務を免除する旨の書面で示した場合は、これを無償にて残置できるものとします。）
４）利用時間経過後、利用者は本物件から搬入した動産を搬出すると共に速やかに退去するものとし、当社は利用者が利用していた対象スペースに自由に入室し、対象スペース及び共用施設等にある残置物を移動・撤去でき、利用者はこれに異議を述べないものとします。
８．使用の意味
この利用規約における「使用」とは、あくまでもシェアオフィス内の個室である対象スペースについて、その一時的な占有を許し、そのほか、共用設備等の使用を認めることであって、本物件または対象スペースの排他的な占有権限を与えるものではありません。
従って、当社と利用者は、この利用契約が建物賃貸借契約ではなく、借地借家法の適用は受けず、賃借権が発生しないことを確認します。
９．善管注意義務
利用者は、当社が定める施設使用規約その他の諸規約を遵守し、利用者の従業員、被用者、請負人及び利用者に関係を持つ一般利用者等（以下、「利用関係者」といいます。）に対しても遵守させるほか、本物件及び対象スペースを善良なる管理者の注意を持って管理し、使用するものとします。
１０．禁止または制限される事項
１）利用者は、書面による承諾を得ることなく、対象スペースの増築、改築、改造若しくは模様替えまたは本建物の敷地内における工作物の設置を行ってはなりません。
２）利用者は共用施設等及び対象スペースの全部または一部につき第三者に使用させ、若しくは、利用者以外の名義を表示してはなりません。また、利用者名義の電話、ファクシミリなどの引き込みも同様とします。
３）利用者は本建物（本物件が存在する一棟の建物をいいます。）内（建物敷地を含む、以下同様）において、次に例示する危険な行為、騒音、悪臭の発生その他利用者、来場者、近隣の迷惑及び共同事業を見出す行為及び衛生上有害となる行為並びに本建物に損害を及ぼす行為などをしてはなりません。
(1)鉄砲、刀剣類または爆発物、発火性を有する危険な物品などを製造または保管すること。
(2)大型の倉庫その他構造体を破損する恐れのある重量の大きな物品などを搬入し、または備え付けること。
(3)排水管を腐食させる恐れのある液体を流すこと。
(4)他の利用者に迷惑を及ぼす音や振動を発することなど、他の利用者に迷惑をかける行為をすること。
(5)猛獣、爬虫類、犬、猫などの動物を飼育すること。
(6)本物件ない及び本建物共有部分の通路など及び階段、廊下などの共有部分を占有しまたは物品を置くこと。
(7)本物件内及び本建物共有部分の通路及び階段、廊下、外壁、窓などの共用部分に看板、ポスターなどの広告物を掲示すること。
(8)本物件内及び本建物共有部分の通路及び対象スペースの外部、窓などにて営業すること。
(9)本物件内及び本建物共有部分で裸火を使用すること。
(10)本物件内及び本建物共有部分で炊事すること。
(11)本物件内及び本建物共有部分で宿泊すること。
(12)窓から物を捨てること。
(13)賭博行為、富くじの販売、その他違法行為を行うこと。
(14)当社及びその周辺で、物品の販売、募金、チラシの他の宣伝物の配布、掲示、宗教、政治、または、それに類する組織などへの勧誘行為をすること。
(15)暴力行為、無謀行為など他人、自己に危険を生じさせる行為。
(16)立入禁止区域内に立ち入ること。
(17)当社の保有する画像、名称、連絡先などを無断で使用すること。
(18)その他、当社が公序良俗に反すると判断する行為をすること。
１１．不可抗力による契約の消滅
天災地変その他当社及び利用者の責に帰すべかざる事由により、本物件もしくは本建物の全部または一部が滅失または破損して、本契約の目的を達成することが不可能となった場合、本契約を終了するものとします。またこれにより当社または利用者の被った損害については、各相手方はその責を負わないものとします。
１２．利用契約の解除
利用者が以下のいずれかに該当する場合は、当社は通知・催告その他何らかの手続きを要することなく、利用者との間の利用契約を解除することができます。この場合、当社が損害を被った場合には、利用者に対してその損害の賠償を請求することができるものとします。
１）申込、契約内容に虚偽、不正があった場合
２）本利用契約を継続しがたい重大な違反行為があり、15 日以上の期日をおいて違約を改めるよう催告したにも拘らず是正しないとき
３）利用料（使用料及び管理料など）の支払いを１ヶ月分以上怠ったとき
４）利用者が本事業の信用を著しく失墜させる行為をした場合
５）利用者の信用が著しく失墜したと認められる場合
６）他の利用者の対象スペースの使用に著しい妨害を与えた場合
７）本建物、本物件及び対象スペースを故意または重大な過失により毀損した場合
８）上記「10」記載の禁止事項を行った場合
９）利用者またはその使用人に覚醒剤、売春などの犯罪行為、ネットワークビジネスなどがあった場合
１０）利用者またはその使用人が、暴力団若しくは極右暴力集団の構成員、またはこれらの支配下にあるものと判断したとき、または、本建物に反復、継続して出入りさせた場合
１１）銀行取引停止処分を受け事実上倒産したとき、または破産、民事再生手続、会社更生手続、特別清算などの申立があった場合
１２）解散したとき
１３）死亡したとき
１４）利用者が禁止事項や原状回復などのルールを注意しても守れない場合
１５）当社、管理会社、その他利用者に対して迷惑な行為をしたとき
１３．利用時間
入室は利用開始時刻より可能です。
利用終了時刻前には必ず退室をお願いします。
その際は、私物やゴミなどを使用スペースから持ち出すようにお願いします。
一時利用の場合、予約していた時間以外は滞在できません。
利用終了時刻から5 分以上経過しても退出確認できない場合には、30 分ごと1,100 円の退去遅延料金が発生します。
予約していた時間より入室が遅れた場合でも、遅れて利用できなかった時間は利用時間に含まれます。
利用時間とは、準備や後片付けの時間まで含みます。
天災地変その他不可抗力、その他所有者及びビル管理者の責に帰することができない事由によって、当社の使用が不可能となった場合、利用契約は終了します。その際の受領済みの利用料は返還しますが、使用中止に伴う損害については一切補償致しません。
１４．反社会的勢力の排除
利用者は、下記の事項を確約するものとします。
１）利用者は、自らまたはその役員（業務を執行する社員、取締役、執行役またはこれらに準ずる者をいう）が、暴力団、暴力団関係企業、総会屋もしくはこれらに準ずる者またはその構成員（以下総称して「反社会的勢力」という）ではないこと。
２）利用目的が暴力団その他反社会的団体の勢力を誇示するためであったり、これらの資金源とするために催事を行うなど暴力団その他反社会的団体を援助、助長し、またはその運営に資するものではないこと。
３）暴力団その他反社会的団体ならびにその構成員及び関係者を当社に入場させないこと。
１５．施設管理及び運営
利用者は、利用関係者が当社及び建物内、建物周辺に迷惑を及ぼさないよう、当社の指示に従い万全の配慮を講じてください。利用中に器具、付帯設備、備品等を汚損、破損、紛失した場合は、当社に必ず申し出てください。
利用者又は利用関係者の責任で備品に汚損、破損などが発生した場合、原則として利用者に対して当社が被った損害全額を賠償請求いたします。
１６．シェアオフィス利用時の注意事項
会話（電話・WEB 会議など）は禁止しませんが、音漏れや（イヤホンをご利用ください）声の大きさに配慮をお願いいたします。
１７．免責事項
利用者は利用規約に同意した上で利用するものとします。
利用規約を熟読しなかったことに起因するトラブル、並びに利用者にとって不利益や損害などに対して、当社は一切の責任を負いません。
利用中に発生した出来事、及び当社を利用したことに起因するあらゆる損害（直接、間接を問わず）に対して、当社は一切の責任も負いません。
利用者の忘れ物に対する補償は一切致しません。住所利用可能な利用者以外の郵便物などが、当社に届いた場合に、開封せずに処分します。
これによって生じるあらゆる不利益や損害に対して、当社は一切の責任を負いません。
災害、火災、停電、設備の故障などの止むを得ない事情、またはそれらの影響によって当社の貸出ができなくなった場合には、当社の使用をお断りする場合があります。その場合でも当社はいかなる責任も負いません。
災害、火災、停電、設備の故障、またその他の諸事情により、当社の業務を停止する場合があります。それに伴い、ご予約完了後でも利用ができなくなる場合があります。宣伝費用、その他の諸経費や見込まれる収益の補償など、利用料の前受金の返金以上の補償は一切致しかねます。
１８．規約の変更
本規約は予告なく変更される場合がります。あらかじめご了承ください。
■G-Sta.（Grand Cave Station／ジースタ）利用規約 【定期利用（振込決済用）】
2022年12月23日
新都市総合管理株式会社（以下、「当社」と言う）がG-Sta.（ジースタ）（以下、「本物件」といいます。）において提供するサービス（定期利用）の利用に関して、以下の通り利用規約を定めます。当サービスの利用申込は本利用規約への承諾（同意）の上行うものとします。また、利用規約承諾後の申込については、当社の承認をもって本サービス（定期利用）の利用権利を有することになります。
利用者はこの利用規約を最後までご確認の上、全て承諾した上で当サービスの利用を申し込むものとします。
１．利用料
月額単価29,700円（税込）〜 部屋により異なります利用プラン 6ヶ月プラン、12ヶ月プラン、24ヶ月プラン個室明け渡し時の室内クリーニング代33,000円（税込）をご利用開始時にお支払いいた
だきます。また、利用料1ヶ月分（税込）をご利用開始時にお預かり致します。契約に際し、保証会社の審査を前提とし、利用者に保証料をご負担いただきます。
宅急便の預かりについては当社営業日（月・火・木・金・土）のみ対応します。ただし、預り期間は最長翌日の夕方5時までとし、預かり品の引渡可能時間は、当社営業日の午前9時から午後5時までとします。上記預かり期間経過後の保管を要する場合には、1日あたり1,100円（税込）をお支払いいただきます。また、冷蔵品・冷凍品・生ものは預かることができませんので、配達時に利用者が直接宅配業者から受領できないときは、当社は受領を拒否し、発送元へ返送されることとなります。
２．料金の支払い
毎月の個室利用料金のお支払いは当月25日迄に当社指定銀行口座へお振込み願います。
また、クリーニング代等その他諸費用はお振込みにてお支払い願います。
３．キャンセル
中途解約をご希望の場合、残期間が1ヶ月未満の部分については、日割り計算は行いません。
プランによる解約違約金の以下の支払いが発生する場合があります。
〈6ヶ月プランの場合〉
利用期間開始後3ヶ月未満で解約する場合は利用単価1ヶ月分相当額
〈12ヶ月プランの場合〉
利用期間開始後6ヶ月未満で解約する場合は利用単価1ヶ月分相当額
〈24ヶ月プランの場合〉
利用期間開始後12ヶ月未満で解約する場合は利用単価1ヶ月分相当額
４．契約期間、解約について
・契約プラン
契約期間は申込プランにより異なります。
・申込月の日割り計算
申込の月に関しては、日割りにて代金を計算することとなります。
初月以降は１日から月末日までの1ヶ月を単位として利用料を計算します。
・利用期間満了後の利用継続と解約について
期間満了後に定期利用の継続を希望する場合には、期間満了前に改めて定期利用の申込みをいただきます。その場合に、同じ個室の継続利用ができない場合があります。
定期契約の解約は、解約希望月の前月20日までに、G-Sta.（ジースタ）お問い合わせフォームにて通知してください。
解約は解約希望月の月末をもって成立となります。
解約月（時）の日割り計算は行いません。
・私物の撤去について
解約日までに利用者は私物の撤去をお願いします。
利用者が解約日までに対象スペースから私物を撤去しないときは、利用者は当社に対して、撤去が完了するまで1日あたり月額利用料の3倍に相当する違約金を支払うものとします。
・法人登記を実施されている方の場合
本物件所在地を利用者の事務所として法人登記を実施されている方は、定期契約終了後速やかに移転登記の手続きをするものとします。
利用者は当社に対して、移転登記完了まで月額利用料を支払うものとします。移転登記済の登記簿謄本を提出いただくことで、解約手続きが完了しますのでご注意ください。
５．使用範囲と使用形態について
１）当社は、利用者が当社の指示に従うことを条件に、共用施設等を使用することを、また、個室を事務室の機能として、契約期間内において使用することを許可するものとします。
２）利用者は、当社本物件内の共用施設等並びに個室を、前項に規定する使用目的に則した使用を行うものとし、工場、倉庫などの目的から乖離した使用をしてはなりません。但し、当社より使用目的の変更承認を得た場合にはこの限りではありません。
３）利用者は、個室を原状のまま使用するものとします。造作の変更など原状を変更する必要が生じた場合には、あらかじめ当社に書面による承諾を得なければならず、承諾を得た場合でも、本利用契約が終了した場合には、自己の費用を持って原状に復するものとします。（当社が利用者の原状回復義務を免除する旨の書面で示した場合は、これを無償にて残置できるものとします。）
４）利用期間経過後、利用者は本物件から搬入した動産を搬出すると共に速やかに退去するものとし、当社は利用者が利用していた個室に自由に入室し、個室にある残置物を移動・撤去でき、利用者はこれに異議を述べないものとします。
６．使用の意味
この利用規約における「使用」とは、あくまでも本物件内の個室について、その一時的な使用を許し、そのほか、本物件内の設備等の使用を認めることであって、本物件または個室の排他的な占有権限を与えるものではありません。従って、当社と利用者は、この利用契約が建物賃貸借契約ではなく、借地借家法の適用は受けず、賃借権が発生しないことを確認します。
７．善管注意義務
利用者は、当社が定める施設使用規約その他の諸規約を遵守し、利用者当社関係者に対しても遵守させるほか、本物件及び対象スペースを善良なる管理者の注意を持って管理し、使用するものとします。
８．禁止または制限される事項
１）利用者は、書面による承諾を得ることなく、対象スペースの増築、改築、改造若しくは模様替えまたは本建物の敷地内における工作物の設置を行ってはなりません。
２）利用者は共用施設等及び対象スペースの全部または一部につき第三者に使用させ、若しくは、利用者以外の名義を表示してはなりません。また、利用者名義の電話、ファクシミリなどの引き込みも同様とします。
３）利用者は本建物内において、次に例示する危険な行為、騒音、悪臭の発生その他利用者、来場者、近隣の迷惑及び共同事業を見出す行為及び衛生上有害となる行為並びに本建物に損害を及ぼす行為などをしてはなりません。
(1)鉄砲、刀剣類または爆発物、発火性を有する危険な物品などを製造または保管すること。
(2)大型の倉庫その他構造体を破損する恐れのある重量の大きな物品などを搬入し、または備え付けること。
(3)排水管を腐食させる恐れのある液体を流すこと。
(4)他の利用者に迷惑を及ぼす音や振動を発することなど、他の利用者に迷惑をかける行為をすること。
(5)猛獣、爬虫類、犬、猫などの動物を飼育すること。
(6)本物件ない及び本建物共有部分の通路など及び階段、廊下などの共有部分を占有しまたは物品を置くこと。
(7)本物件内及び本建物共有部分の通路及び階段、廊下、外壁、窓などの共用部分に看板、ポスターなどの広告物を掲示すること。
(8)本物件内及び本建物共有部分の通路及び対象スペースの外部、窓などにて営業すること。
(9)本物件内及び本建物共有部分で裸火を使用すること。
(10)本物件内及び本建物共有部分で炊事すること。
(11)本物件内及び本建物共有部分で宿泊すること。
(12)窓から物を捨てること。
(13)賭博行為、富くじの販売、その他違法行為を行うこと。
(14)当社及びその周辺で、物品の販売、募金、チラシの他の宣伝物の配布、掲示、宗教、政治、または、それに類する組織などへの勧誘行為をすること。
(15)暴力行為、無謀行為など他人、自己に危険を生じさせる行為。
(16)立入禁止区域内に立ち入ること。
(17)当社の保有する画像、名称、連絡先などを無断で使用すること。
(18)その他、当社が公序良俗に反すると判断する行為をすること。
９．不可抗力による契約の消滅
天災地変その他当社及び利用者の責に帰すべかざる事由により、本物件もしくは本建物の全部または一部が滅失または破損して、本契約の目的を達成することが不可能となった場合、本契約を終了するものとします。またこれにより当社または利用者の被った損害については、各相手方はその責を負わないものとします。
１０．利用契約の解除
利用者が以下のいずれかに該当する場合は、当社は通知・催告その他何らかの手続きを要することなく、利用者の利用権を解除することができます。この場合、当社が損害を被った場合には、利用者に対してその損害の賠償を請求することができるものとします。
１）申込、契約内容に虚偽、不正があった場合
２）本利用契約を継続しがたい重大な違反行為があり、15日以上の期日をおいて違約を改めるよう催告したにも拘らず是正しない時
３）利用料（使用料及び管理料など）の支払いを１ヶ月分以上怠ったとき
４）利用者が本事業の信用を著しく失墜させる行為をした場合
５）利用者の信用が著しく失墜したと認められる場合
６）他の利用者の対象スペースの使用に著しい妨害を与えた場合
７）本建物、本物件及び対象スペースを故意または重大な過失により毀損した場合
８）上記「8」記載の禁止事項を行った場合
９）利用者またはその使用人に覚醒剤、売春などの犯罪行為、ネットワークビジネスなどがあった場合
１０）利用者またはその使用人が、暴力団若しくは極右暴力集団の構成員、またはこれらの支配下にあるものと判断したとき、または、本建物に反復、継続して出入りさせた場合
１１）銀行取引停止処分を受け事実上倒産したとき、または破産、民事再生手続、会社更生手続、特別清算などの申立があった場合
１２）解散したとき
１３）死亡したとき
１４）利用者が禁止事項や原状回復などのルールを注意しても守れない場合
１５）当社、管理会社、その他利用者に対して迷惑な行為をしたとき
１１．定期利用の利用者による会議室利用
定期利用の利用者が会議室を使用するときは、利用規約（一時利用）の定めに従い、会議室の利用を申し込むものとします。
１２．反社会的勢力の排除
利用者は、下記の事項を確約するものとします。
１）利用者は、自らまたはその役員（業務を執行する社員、取締役、執行役またはこれらに準ずる者をいう）が、暴力団、暴力団関係企業、総会屋もしくはこれらに準ずる者またはその構成員（以下総称して「反社会的勢力」という）ではないこと。
２）利用目的が暴力団その他反社会的団体の勢力を誇示するためであったり、これらの資金源とするために催事を行うなど暴力団その他反社会的団体を援助、助長し、またはその運営に資するものではないこと。
３）暴力団その他反社会的団体ならびにその構成員及び関係者を当社本物件に入場させないこと。
１３．施設管理及び運営
利用者は、利用関係者が当社本物件及び本件建物内、建物周辺に迷惑を及ぼさないよう、当社の指示に従い万全の配慮を講じてください。利用中に器具、付帯設備、備品等を汚損、破損、紛失した場合は、当社に必ず申し出てください。
利用者及び利用関係者の責任で備品に汚損、破損などが発生した場合、原則として利用者に対し当社が被った損害全額を賠償請求いたします。
１４． シェアオフィス利用時の注意事項
会話（電話・WEB会議など）は禁止しませんが、音漏れや（イヤホンをご利用ください）声の大きさに配慮をお願いいたします。
１５． 免責事項
利用者は利用規約に同意した上で利用するものとします。
利用規約を熟読しなかったことに起因するトラブル、並びに利用者にとって不利益や損害などに対して、当社は一切の責任を負いません。
利用中に発生した出来事、及び当社を利用したことに起因するあらゆる損害（直、間接を問わず）に対して、当社は一切の責任も負いません。利用者の忘れ物に対する補償は一切致しません。
住所利用可能な利用者以外の郵便物などが、当社に届いた場合に、開封せずに処分します。
これによって生じるあらゆる不利益や損害に対して、当社は一切の責任を負いません。
災害、火災、停電、設備の故障などの止むを得ない事情、またはそれらの影響によって当社の貸出ができなくなった場合には、当社の使用をお断りする場合があります。その場合でも当社はいかなる責任も負いません。
災害、火災、停電、設備の故障、またその他の諸事情により、当社の業務を停止する場合があります。それに伴い、ご予約完了後でも利用ができなくなる場合があります。宣伝費用、その他の諸経費や見込まれる収益の補償など、利用料の前受金の返金以上の補償は一切致しかねます。
１６．規約の変更
本規約は予告なく変更される場合がります。あらかじめご了承ください。
以上
個人情報のお取り扱いについて
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●利用規約等で禁じている行為などの調査のため
●その他個別に承諾いただいた目的
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2022年10月30日 G-Sta.